هل تبحث عن مجالات جديدة للاستثمار؟ ماذا عن واحد مجرب ومختبر؟
تعمل المملكة العربية السعودية بلا كلل لتحقيق رؤية السعودية 2030.
وفي محاولة للابتعاد عن الاقتصاد القائم على النفط، فتحت البلاد ملكية العقارات الدولية.
بعد الإعلان عن لوائح ملكية الأجانب، كشفت الهيئة العامة للعقارات (REGA) الآن عن كيفية تطبيق قواعد ملكية العقارات الأجنبية السعودية.
بالنسبة للتملك العقاري، يجب تقديم الطلبات عبر البوابة الرقمية المخصصة “عقارات السعودية”.
تتعامل البوابة مع جميع طلبات الاستثمار العقاري الأجنبي بما في ذلك تلك التي لا يقيم فيها المتقدمون في المملكة.
ملكية العقارات للأجانب السعوديين
المملكة العربية السعودية تهز الأمور في عالم العقارات. تفتح المملكة الباب على نطاق أوسع أمام اللاعبين العالميين في مجال العقارات. لقد فتح القانون الجديد باب الترحيب للمستثمرين الدوليين، مما يسهل امتلاك العقارات في مناطق مختارة، مع الحفاظ على المصالح الوطنية تحت السيطرة.
ملكية العقارات الأجنبية السعودية و”العقارات السعودية”
وأكدت شركة “ريجا” أن النظام يسمح للأفراد والشركات والجهات غير السعودية بتملك العقارات في مختلف مناطق المملكة. ويتم تنظيم الملكية في الرياض وجدة ومكة والمدينة المنورة ضمن إطار واضح يستند إلى وثيقة المناطق الجغرافية المقرر الإعلان عنها في الربع الأول من عام 2026. وتقتصر ملكية العقارات في مكة والمدينة على الشركات السعودية والأفراد المسلمين، سواء المقيمين داخل المملكة أو خارجها. “العقارات السعودية” هي المنصة الرقمية الرسمية والمعتمدة الوحيدة للمواطنين غير السعوديين لشراء العقارات في المملكة.
الأفراد غير السعوديين
يمكن للمقيمين في المملكة العربية السعودية التقدم مباشرة من خلال البوابة باستخدام رقم الإقامة الخاص بهم، مع فحوصات أهلية آلية وإجراءات إلكترونية بالكامل. يجب على غير المقيمين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من تغيير قانون تملك العقارات للأجانب السعودي، بدء العملية من خلال السفارات أو الممثليات السعودية في الخارج للحصول على هوية رقمية، تمكنهم من استكمال الطلب عبر البوابة.
الشركات غير السعودية
يجب على الشركات والجهات التي ليس لها وجود في المملكة التسجيل أولاً لدى وزارة الاستثمار عبر منصة استثمر في السعودية. يجب على المتقدمين الحصول على الرقم الموحد (700) قبل إتمام إجراءات تملك العقار إلكترونياً.
أهلية تملك العقارات للأجانب السعوديين
الأشخاص التالية أسماؤهم مؤهلون لملكية العقارات الأجنبية في السعودية،
- الأفراد الأجانب
- الشركات الأجنبية
- الشركات السعودية ذات المساهمين الأجانب
- الكيانات غير الربحية
- البعثات الدبلوماسية
التغيرات في السعودية
وإلى جانب ذلك تأتي التوجيهات السعودية الجديدة لخفض أسعار العقارات. وبالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول السريع إلى النقد، فإن مبادرة الرواتب المرنة في المملكة توفر خيار يوم الدفع المصغر المناسب.
rega.gov.sa.
